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住宅社区园林景观规划建设的5大要素

日期:2016/10/18 16:32:58 点击:1306 属于:技术创新

住宅社区园林景观规划建设的5大要素

 

  住宅社区园林景观规划建设需要哪些要素呢?香港建筑学会会长沈埃迪认为有以下5点不可或缺:
 
  第一,以迂回的设计增强空间层次感。社区规划设计应尽量采用次城区或郊区的规划手法,区内主干道采取迂回而不是打格子形式,为路面景观提供变化。区内小路则以幽径为主,以减低汽车流量、噪音,保持空气清新。建筑设计方面,着重空间层次,令生活小区具备其特有个性,居民也因此对其生活小区具有特色而感到骄傲和认同。
 
  第二,采取封闭式,保证居民的生活优越感。封闭式小区当然重要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因是为了尽量避免小区内提供的绿化、园林环境、休憩及居民会所等设施被外来居民占用或破坏。
 
 
  第三,注重不同社会阶层居民融合混居。目前内地所见到的社区社群的规划,同小区内有各种户型住宅,最大的住宅单位面积可以是最小单位的10倍,这种形式发展与中国古乡镇发展形式相类似。居民阶层分布方面,有出入坐名贵汽车的富豪名士,也有依靠公用交通工具早出晚归的小康之家,这种规划模式令不同阶层的家庭在生活中可交流认识。
 
  第四,规划和设计模式注意承接传统文化。中国传统建筑、住宅建筑物都以围合状,屋内所有房间都以此内置空间为景观和采光中心点,此中心空间也成为当时大家庭各成员的生活及交流接触的空间。但在社会现代化过程中,大家庭形式的社会结构已慢慢被人口较少的小康之家取代,以前传统规划的内向空间已在现代生活小区规划中消失,取而代之是以园林绿化为主题的大片室外空间,表现了更外向开放的住宅模式。此模式不但改变了居民生活习惯,居民有更多机会相互接触、认识,令整个生活社区显得友善、有生命力,建筑物层次和外立面的处理也变得更轻松,而且有多种变化,已成为现代生活居住场所的特色。
 
  第五,小区园林景观要善于用水景提升居住品质和项目价值。在广东,由于气候原因和一般置业者都相信“水为财”,以水为主题的园林景观特别受欢迎。另一方面从发展商投资回报角度考虑,一般面对水景的住宅单位可以提高售价,带来20%~30%的利润,因此现在的同类商品房发展都会以此为主题来吸引置业人士,促进销售。
 
  为提高居住生活的品质,规划设计师可以超乎物质和纯功能要求,做到与周围环境融合,创造出一个具体而有独特个性的空间。单是模仿某一个地区或时代的流行形式,而不考虑发展项目的环境特性,这样的设计只能提供单一的理念。如果在规划过程中多重视环境生态、地势勘察、建筑用材、气候变化、地方材料、文化历史、居民和地方信仰等,对形成独特设计是大有帮助的。
 

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